Immobile selezionato
Marano di Napoli – Via Giordano Bruno | Residenza esclusiva di 378 mq nel parco: appartamento di 229 mq + superattico di 149 mq con wellness, fotovoltaico, 2 box e 2 posti auto
Marano di Napoli · Via Giordano Bruno, 31
€ 469.000
Descrizione
Dettagli dell’immobile
Nexo Elite Real Estate Experience presenta in esclusiva una proprietà unica nel suo genere, all’interno di un parco residenziale in Via Giordano Bruno, a Marano di Napoli. Sono 378 mq interni su due livelli, collegati da ascensore, oltre alle ampie aree esterne. È una soluzione ultramoderna pensata per chi cerca spazio, design e versatilità: la configurazione si presta a ospitare fino a tre nuclei familiari con un unico acquisto.
Secondo piano – 229 mq, 10 vani
Un appartamento di grande respiro con quadrupla esposizione, che garantisce luce naturale in ogni stanza durante tutta la giornata. È curato nei dettagli con design e materiali di pregio:
10 vani effettivi oltre accessori
camino
riscaldamento autonomo e climatizzazione
infissi in legno-alluminio
doppia porta d’ingresso
Grazie alla doppia porta d’ingresso, l’unità si presta a essere frazionata in due appartamenti indipendenti di circa 120 mq ciascuno, previa pratica edilizia.
Terzo piano – superattico di 149 mq interni
Raggiunto direttamente dall’ascensore, il superattico è completamente ristrutturato e circondato da ampie aree esterne panoramiche, escluse dal calcolo dei 149 mq. Comprende:
soggiorno con cucina
camera da letto
due bagni
area wellness privata con sauna e bagno turco
Efficienza e pertinenze
impianto fotovoltaico
due box auto di 32 mq e 27 mq, i primi e più comodi scendendo la rampa
due posti auto di proprietà esclusiva nel parco
In sintesi
378 mq interni + terrazzi e aree esterne
2 livelli serviti da ascensore
Configurazione per fino a tre nuclei familiari
Frazionabilità del secondo piano in due unità
Fotovoltaico, autonomo, climatizzazione
2 box + 2 posti auto
Video: disponibile nell’annuncio.
Visite: il martedì e il giovedì, previa prequalifica finanziaria, tramite i nostri uffici e i nostri consulenti diretti.
📍 Nexo Elite Real Estate Experience – Via Lazio 38, Marano di Napoli · nexoelite.it
Secondo piano – 229 mq, 10 vani
Un appartamento di grande respiro con quadrupla esposizione, che garantisce luce naturale in ogni stanza durante tutta la giornata. È curato nei dettagli con design e materiali di pregio:
10 vani effettivi oltre accessori
camino
riscaldamento autonomo e climatizzazione
infissi in legno-alluminio
doppia porta d’ingresso
Grazie alla doppia porta d’ingresso, l’unità si presta a essere frazionata in due appartamenti indipendenti di circa 120 mq ciascuno, previa pratica edilizia.
Terzo piano – superattico di 149 mq interni
Raggiunto direttamente dall’ascensore, il superattico è completamente ristrutturato e circondato da ampie aree esterne panoramiche, escluse dal calcolo dei 149 mq. Comprende:
soggiorno con cucina
camera da letto
due bagni
area wellness privata con sauna e bagno turco
Efficienza e pertinenze
impianto fotovoltaico
due box auto di 32 mq e 27 mq, i primi e più comodi scendendo la rampa
due posti auto di proprietà esclusiva nel parco
In sintesi
378 mq interni + terrazzi e aree esterne
2 livelli serviti da ascensore
Configurazione per fino a tre nuclei familiari
Frazionabilità del secondo piano in due unità
Fotovoltaico, autonomo, climatizzazione
2 box + 2 posti auto
Video: disponibile nell’annuncio.
Visite: il martedì e il giovedì, previa prequalifica finanziaria, tramite i nostri uffici e i nostri consulenti diretti.
📍 Nexo Elite Real Estate Experience – Via Lazio 38, Marano di Napoli · nexoelite.it
Superficie
378 mq
Vani
12
Informazioni complete
Caratteristiche e dotazioni
Dati principali
Superficie totale
380 mq
Superficie ponderata
400 mq
Condizione
Ottimo stato
Standing
Lusso
Riscaldamento
Convettore
Disponibilità
Libero
Vista
Libera
Ambienti
Alloggio
378 mq · x1
Box
27 mq · x1
Box
32 mq · x1
Energia e orientamento
Classe energetica
Non indicata
Orientamento
Est, Ovest, Sud-est
Servizi disponibili
Internet
Camino
Accesso disabili
Aria condizionata
Allarme
Ascensore
Doppi vetri
Porta blindata
Cancello elettrico
Videocitofono
Arredato
Fibra ottica
Gallery
Tutte le immagini
Posizione
Dove si trova
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